Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - PORT (01460)

Maison de ville + Appartement + Local commercial à 500m du lac de Nantua.
Récemment rénovés, cet ensemble immobilier se compose comme suit :

Au RDC : Espace de vie totalement ouvert de plus de 60m² ; entée, séjour, cuisine avec en point central l'escalier permettant d'accéder aux étages supérieurs, un w.c individuel et l'escalier permettant d'accéder à la cave où se situe un espace buanderie.
Au N+1 : Une grande chambre de plus de 30m² avec dressing, une seconde plus petite et une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et w.c.
Au N+2 : Une chambre parentale de 40m² avec dressing, espace bureau, salle de bains avec douche à l'italienne et w.c.
Ce niveau dispose également d'un grenier aménageable qu'il sera possible de rénover selon les besoins ; chambre, salle de jeux, salle de sport, billard etc.

Une cour extérieur d'environ 50m² qui ne nécessitera aucun entretien, une remise et un ancien four à pain ainsi qu'un garage complète le bien.
L'espace extérieur dispose d'un accès permettant de rejoindre le Lac de Nantua en 5min à pied.

Dépendances : 
Un local commercial de 53m² avec point d'eau et w.c loué 650€/mois.
Un appartement T2 de 52m² actuellement vide.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.