Laurent-Noël DOMINJON Notaires - NANTUA
La Cluse

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) LALLEYRIAT (01)

195 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 195 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LALLEYRIAT (01130)

Maison individuelle située sur la commune du Poizat - Lalleyriat composée : 
Au RDC : Une entrée avec placard mural, une salle à manger, une cuisine et une véranda.
Au N+1 : Un palier desservant un w.c individuel, une salle d'eau et 3 chambres.
Un remise de 7m² complète le bien.
Le tout sur un terrain de 540m².

Assainissement sur fosses septique 
TF : 400€

Travaux effectués il y a moins de 5ans : 
- Isolation des murs par l'extérieur
- Mise en place d'une installation centrale solaire photovoltaïque 
- Mise en place d'une installation de pilotage intelligent des consommations électriques 

Située à 4km de l'entrée d'autoroute de Sylans permettant de rejoindre Genève en 50min.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 122 m²
Surface terrain 540 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 01048-963137
Date de mise à jour 28/12/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 20/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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